Pré-Construção
Estamos aqui para garantir que o seu projeto comece com o objetivo final em mente. Os serviços de pré-construção da Immel incluem todos os aspetos do escopo do seu projeto.
Maximizando a eficiência da construção e reduzindo riscos
Oferecemos insights, experiência e comunicação para garantir que o projeto seja claramente definido e executável por todas as partes envolvidas. Antes do início da construção, trabalhamos com os nossos clientes na análise geral, estratégia e viabilidade do projeto em questão. Envolver uma empreiteira geral como a Immel no início do processo ajuda a orientar os clientes ao longo do projeto do ponto de vista da construtibilidade.
A nossa equipa colabora com engenheiros para identificar sistemas e detalhes infraestruturais que necessitam de medidas específicas.
Defininir os objetivos do projeto
Embora focada na redução de custos, a VE é uma oportunidade única para envolver o pensamento inovador e a resolução criativa de problemas dos nossos especialistas. O segredo é obter uma boa relação custo-benefício, não apenas cortar custos. A profundidade da experiência e o pensamento lateral impulsionam soluções alternativas que respeitam o seu projeto. Uma solução melhor pode ser neutra em termos de custos, com possíveis economias ao longo da vida útil da instalação ou no tempo total de construção. Podemos modelar soluções alternativas com uma análise rápida dos custos de várias opções de projeto.
Identificar potenciais problemas
Certas características, como estacionamento, podem ser difíceis de incorporar no projeto, ou pode haver um potencial de inundações ou erosão. Pode até preparar-se antecipadamente para quaisquer atrasos na aquisição de materiais/equipamentos especiais. Todas estas questões podem ser abordadas durante a fase de pré-construção.
Levantamentos Pré-construção
Um levantamento pré-construção é uma análise extensa do estado físico da propriedade e seus arredores (edifícios adjacentes, calçadas, paisagismo, etc.) realizada antes de qualquer construção. Esses levantamentos ajudam empreiteiros e arquitetos a identificar potenciais problemas com antecedência e ajudam a determinar se ocorreram danos devido às atividades de construção. Esses levantamentos ajudam a encontrar falhas importantes, como problemas de drenagem ou fundação. Coisas menores, como nivelamento — nivelar terrenos irregulares — também são verificadas nesta fase, para que não surjam desafios no local mais tarde, durante a construção ou após a mudança.
