Em termos de design, sustentabilidade e programação, o Centro de Computação e Ciências de Dados da Universidade de Boston marca o futuro da construção no ensino superior. A estrutura de 19 andares e 350 000 pés quadrados tornar-se-á o edifício mais alto de um campus urbano densamente povoado, será o maior edifício sem combustíveis fósseis em Boston, projetado para obter a certificação LEED Platinum após a conclusão, e incorpora várias abordagens inovadoras em design e construção para minimizar o seu impacto ambiental.
Um campus vertical inovador, o Centro de Computação e Ciências de Dados da Universidade de Boston define-se como icónico e único — e também sustentável.
A estrutura de 19 andares e 350 000 pés quadrados tornar-se-á o edifício mais alto de um campus urbano densamente povoado, será o maior edifício sem combustíveis fósseis em Boston, foi projetado para obter a certificação LEED Platinum após a conclusão e incorpora várias abordagens inovadoras em design e construção para minimizar o seu impacto ambiental. Projetada pelo renomado escritório de arquitetura canadense KPMB, a localização da torre acima do pódio atenua o seu impacto na rua movimentada e a alinha com outros edifícios ao longo da Commonwealth Avenue. A série de placas de piso que compõem o edifício são deslocadas e projetadas em torno de um núcleo central para criar bairros para cada departamento dentro da torre.
A massa em balanço e escalonada contribui para os benefícios de sustentabilidade do edifício, uma vez que forma varandas e telhados verdes que proporcionam aos ocupantes ar fresco e vistas deslumbrantes da cidade. O design interior do edifício também desempenha um papel de sustentabilidade, com «escadas irresistíveis» que oferecem terraços únicos no átrio e vistas deslumbrantes da cidade. O objetivo: incentivar as pessoas a subir as escadas em vez de usar o elevador, promovendo a saúde física e a redução do consumo de energia. Um dos maiores componentes da construção sustentável do edifício são os furos geotérmicos, um sistema essencial para a meta do Plano de Ação Climática da BU de emissões líquidas zero até 2040. As metas da BU também colocam a universidade à frente do Carbon Free Boston, o compromisso da cidade de ser neutra em carbono até 2050. A equipa da Suffolk perfurou e instalou um total de 31 furos, cada um com 1500 pés de profundidade, que irão aproveitar a capacidade térmica da terra para aquecimento e arrefecimento e eliminar a necessidade de ligar o edifício a uma linha de gás.
Devido às restrições de espaço no local urbano, os furos precisavam de ser muito mais profundos do que um sistema geotérmico típico — que normalmente tem cerca de 500 pés — para atingir a capacidade esperada de 300 toneladas de aquecimento e refrigeração para o edifício de 19 andares. A essa profundidade, as águas subterrâneas e a formação rochosa desempenham um papel significativo na verticalidade do furo perfurado. A Skillings & Sons, uma subcontratada experiente em perfuração, controlou a verticalidade dos furos e manteve todas as tolerâncias dentro de 5%.
Localizar os furos de forma que não interferissem na área ocupada pelo edifício foi outro desafio. A equipa conseguiu localizar 27 dos furos fora da área ocupada, com os quatro furos restantes ficando sob o edifício. Localizar a maioria dos furos fora da área ocupada pelo edifício manteve o projeto dentro do prazo, e limitar o número de furos sob a laje de fundação significou menos impacto nas atividades de escavação de fundações profundas.
O edifício vizinho mais próximo ficava a apenas 4,5 metros da perfuração. Para mitigar a perturbação aos vizinhos adjacentes, a nossa equipa distribuiu semanalmente um cronograma com duas semanas de antecedência e um plano logístico aos edifícios vizinhos. A Suffolk também publicou atualizações regulares no site do projeto para manter os vizinhos informados sobre as próximas atividades de perfuração e realizou várias reuniões públicas com estudantes e professores que vivem e trabalham perto do local. Estas reuniões públicas deram aos vizinhos a oportunidade de se familiarizarem com o projeto, conhecerem a equipa e fazerem perguntas.
Em termos de design, sustentabilidade e programação, o Centro de Computação e Ciências de Dados da BU marca o futuro da construção no ensino superior. A conclusão do edifício está prevista para o final de 2022.
Localizar os furos de forma a que não interferissem com a área do edifício foi outro desafio. A equipa conseguiu localizar 27 dos furos fora da área do edifício, com os quatro furos restantes a ficarem por baixo do edifício. Localizar a maioria dos furos fora da área do edifício permitiu manter o projeto dentro do prazo, e limitar o número de furos por baixo da laje de fundação significou um menor impacto nas atividades de escavação de fundações profundas.
